Latihan menghitung Project Worth

Latihan menghitung Project Worth
1. Manual (gunakan tabel terlampir))
2. menggunakan built in statement Excel.
III. Pertanyaan untuk Group 2:
Jika penyelesaian proyek terlambat 1 tahun, biaya konstruksi naik 5 %, hitunglah:
1. NPV untuk interest rate 7%
2. IRR
Cash flow  jika penyelesaian proyek terlambat 1 tahun, biaya konstruksi naik 5 %:
Year	Initial Cost	Cost	Revenue
0	315
1	236
2	220.5
3		50	120
4		40	120
5		30	160
6		30	160
7		35	170
8		35	170
9		30	170
10		25	170
11		25	160
asumsi Indeks Rate = 7%
Year	Initial Cost	Cost	Revenue	Net Rev	DF	NPV
0	315			(315)	1.00000	-315
1	236			(236)	0.93458	-220.7943925
2	221			(221)	0.87344	-192.5932396
3		50	120	70	0.81630	57.14085138
4		40	120	80	0.76290	61.03161696
5		30	160	130	0.71299	92.68820333
6		30	160	130	0.66634	86.6244891
7		35	170	135	0.62275	84.07121515
8		35	170	135	0.58201	78.57122912
9		30	170	140	0.54393	76.15072396
10		25	170	145	0.50835	73.71064736
11		25	160	135	0.47509	64.13752751
						-54.26112823
						Keterang : NPV negatif proyek tidak layak
asumsi Indeks Rate = 6%
Year	Initial Cost	Cost	Revenue	Net Rev	DF	NPV	PV Cost	Pv Rev
0	315			(315)	1.00000	1.00000	0	-
1	236			(236)	0.94340	0.89286	0	-
2	221			(221)	0.89000	0.79719	0	-
3		50	120	70	0.83962	0.71178	41.98096415	100.75431
4		40	120	80	0.79209	0.63552	31.68374653	95.05124
5		30	160	130	0.74726	0.56743	22.41774519	119.56131
6		30	160	130	0.70496	0.50663	21.14881621	112.79369
7		35	170	135	0.66506	0.45235	23.27699898	113.05971
8		35	170	135	0.62741	0.40388	21.959433	106.66010
9		30	170	140	0.59190	0.36061	17.75695391	100.62274
10		25	170	145	0.55839	0.32197	13.95986942	94.92711
11		25	160	135	0.52679	0.28748	194	843
						6.937699133
						Keterang : NPV negatif proyek  layak
Cari IRR	0.08
NPV 7 %	-54.2611282
NPV 6 %	6.93769913
maka IRR	= 7 %  + 6.9/(6.9+54.2) x (7 - 6)
	7.112
BCR metode gross period
	BCR  =	pv rev/ pv cost
		= 843/194
		4.34	PROYEK LAYAK